Alquileres baratos: opciones a menos de $400.000 en un barrio residencial de CABA

Escrito el 12/01/2026

Uno de los barrios porteños más reconocidos ofrece departamentos de uno y dos ambientes a un precio muy accesible para poder mudarse sin gastar una fortuna.

Encontrar un alquiler barato es una de las misiones más complejas que llevan a cabo las personas que desean mudarse en la Ciudad de Buenos Aires debido al fuerte aumento que tuvieron las rentas en los últimos meses. Sin embargo, existen algunos barrios que mantienen un precio muy competitivo.

Alguna de las características principales que se tienen en cuenta al momento de elegir un sitio para mudarse se analizan el barrio, la cercanía con los medios de transporte y la tranquilidad.

La Paternal es uno de los lugares más elegidos para vivir, por su cercanía a importantes líneas de trenes, de principales avenidas y por estar a pocos minutos del microcentro porteño.

Se ubica dentro de la Comuna 15 y lleva este nombre desde 1904 gracias a una empresa aseguradora que edificó viviendas en las inmediaciones de esa zona para los empleados.

Alquileres baratos en La Paternal  

Uno de los departamentos disponibles se encuentra en Tres Arroyos al 2700, entre Avenida Boyacá y Gavilán, a una cuadra de Avenida Juan B. Justo, a ocho cuadras de Avenida Álvarez Jonte y a cuatro cuadras de Avenida Gaona.

 La distribución del primer departamento.
 La distribución del primer departamento.

Se trata de un monoambiente de 25 metros cuadrados cubiertos, que cuenta con una cocina integrada y amoblada, un ambiente principal, además, el edificio cuenta con parrillas y jacuzzi. El precio del alquiler es de $369.000 y se suman 64 mil pesos en expensas.

El segundo departamento está ubicado en Espinosa 2456, entre Trelles y Juan García, a cuatro cuadras de la estación Paternal de la línea San Martín, a una cuadra de Avenida San Martín y a metros de Álvarez Jonte.

 Así es el departamento de la calle Esponosa.
 Así es el departamento de la calle Esponosa.

Cuenta con 28 metros cuadrados en los que se distribuye un amplio espacio principal y una cocina independiente equipada con alacenas, bajo mesadas y termotanque. El precio del alquiler es de $395.000 y se suman $82.000 en concepto de expensas.

La tercera alternativa es un departamento en Cucha Cucha al 2700, entre Álvarez Jonte y Manuel Trelles, a dos cuadras de la estación Paternal de la línea San Martín, de la Avenida San Martín y del Metrobús.

 El departamento de dos ambientes en La Paternal.
 El departamento de dos ambientes en La Paternal.

Se trata de un inmueble de dos ambientes, que posee 28 metros cuadrados, con una cocina amoblada e integrada al living-comedor y una habitación. El precio del alquiler es de $400.000 y se sumarán 96 “lucas” de expensas.