Frente al aumento de precios, conseguir alquileres “baratos” puede parecer una misión imposible. Lo cierto es que todavía hay rincones de la Ciudad de Buenos Aires que ofrecen departamentos económicos, desde $350.000, en zonas con excelente arquitectura y amplios espacios verdes.
La zona en cuestión es Barrancas de Belgrano, un “microbarrio” dentro de una de las áreas más codiciadas de la CABA. Se destaca por su aire residencial y tranquilo, y está ubicada en la comuna 13, a pocos minutos de Núñez y Colegiales.
Su nombre corresponde a uno de los parques más lindos y emblemáticos de la Capital Federal. Antiguamente, esas elevaciones naturales marcaban el límite con el Río de la Plata, que con el paso de los años fue retirándose, dejando como legado la característica pendiente que distingue a la zona.
Entre sus otros atractivos se destacan la Glorieta Antonio Malvagni, una elegante estructura de hierro inaugurada en 1910 que funciona como punto de encuentro, y una réplica de la Estatua de la Libertad, realizada por el escultor francés Frédéric Auguste Bartholdi e inaugurada antes que la de Nueva York.
Alquileres baratos en Barrancas de Belgrano, en CABA
Lo mejor es que las calles que rodean esta zona están bordeadas por edificios de departamentos con alquileres accesibles, lo que permite vivir cerca de las Barrancas y disfrutar a diario de su entorno único. Así, es posible combinar buena ubicación, naturaleza y arquitectura, sin que el precio se dispare.
Una de las opciones de alquiler más accesibles se encuentra en Vidal al 2500. Se trata de un monoambiente interno, ubicado a metros de la Avenida Monroe y a pocas cuadras del Parque Barrancas de Belgrano, lo que permite combinar la comodidad de la ciudad con el verde del barrio.
El departamento cuenta con pisos cerámicos, baño con ducha y ventana, cocina con horno y anafe eléctrico, y un balcón francés que aporta luz natural.
El inmueble se alquila bajo contrato de dos años con ajuste cuatrimestral según el IPC, e incluye expensas con AYSA. No tiene placard ni espacio para lavarropas, y acepta solo gato como mascota. La garantía requerida puede ser propietaria en CABA o mediante seguro de caución.
Otra alternativa se encuentra en Juramento al 1900, en un segundo piso. Se trata de un monoambiente de 42 metros cuadrados al frente, cuyo alquiler mensual es de $410.000 con expensas de $90.000.
La unidad es apta profesional, con cocina independiente y lavadero incorporado, baño completo, pisos de cerámica y aire acondicionado. El departamento es luminoso y el edificio cuenta con dos ascensores.
Se requiere un mes de depósito, un mes adelantado y garantía propietaria de CABA o seguro de caución, junto con recibos de ingresos. El contrato es a dos años con ajuste cada tres meses según el IPC, y la comisión corre por cuenta del propietario.
Una tercera opción se encuentra en 11 de septiembre de 1888 al 2100: es otro monoambiente, pero de 30 metros cuadrados (28 cubiertos y 2 descubiertos), con disposición lateral que permite buena entrada de luz natural. El alquiler mensual es de $450.000 con expensas algo más elevadas que las anteriores opciones, de $100.000.
La propiedad cuenta con dormitorio, baño, cocina equipada y un encantador balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Dispone de ascensor y su orientación sur asegura ventilación y luz durante todo el día.